不動産の活用は専門家に相談を

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日本の法律では、不動産には土地や建物の他に、木立なども含まれます。
他にも法律によっては、船舶や航空機も不動産として扱う場合があります。世界の不動産事情と日本の不動産事情で大きく異なる点は、建物と土地を切り離して、建物だけを不動産として扱うこと、取り引きができることです。
つまり、建売物件を購入しても、その物件が建っている土地は自分のものではないということが起きます。後々トラブルになることもあるので、誰が土地を所有しているのか確認しておくことが大切です。

普段生活していてあまり意識することはありませんが、不動産が問題となるのは土地や建物を購入・売却する時、融資の担保として利用する時、遺産相続の時などです。

適応する法律によって、扱い方が異なる場合があるので注意が必要です。購入・売却では不動産業者に、担保にする場合は金融機関に、相続に係わることは弁護士など法に詳しい専門家に相談することで、手続きをスムーズに進めることができます。

タイミングを逃すと、有利な条件での契約ができなくなる場合があるので、専門家に相談する際は時間に余裕を持って、購入・売却、融資が必要な時期を想定して、早めに相談しておくことが大切です。
法律に係わる問題を扱うのは、素人の私たちには難しいことなので、知識だけでなく経験豊富な、信頼できる専門家のアドバイスが必要です。
資産としての価値を十分に活用していくには、気軽に相談できる機関を知っておく必要があります。

http://www.takken-iida.com/search_u.htm
http://www.nopa.or.jp/prize/
http://www.house-g.or.jp/

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